Pour beaucoup le doute n’est plus permis: nous avons sous les yeux une authentique bulle immobilière. Si ce diagnostic reste l’objet d’un débat sémantique, le constat est en revanche unanime: les prix de l’immobilier flambent un peu partout dans le monde, et encore plus vivement depuis la crise sanitaire.Si la France ne caracole pas en tête du palmarès de cette explosion du prix des logements, nettement plus prononcée dans d’autres pays, notamment aux États-Unis et au Canada, la FNAIM rapporte dans ses dernières publications que cette hausse quasi-généralisée atteint 5,7 % sur le territoire hexagonal entre le 2eme trimestre 2020 et le 2eme trimestre 2021, en comparaison des 15 % constatés aux États-Unis ou encore des 10 % en Allemagne et en Angleterre.Comment en sommes-nous arrivé-là et surtout peut-on raisonnablement penser que les prix des logements ne peuvent plus augmenter indéfiniment à ce rythme effréné ?Après un bref rappel des causes de l’emballement des prix de l’immobilier, en particulier de l’accélération récente des prix, Pierre Sabatier aborde sur @Synapses les deux principales variables d’ajustement des prix et nous fait part du scénario retenu par PrimeView.
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