C’est une très mauvaise période pour ceux qui travaillent dans le secteur immobilier. A cause de la Réserve fédérale, les taux hypothécaires sont beaucoup plus élevés qu’ils ne l’étaient il y a quelques années, ce qui a profondément gelé le marché immobilier américain. Des millions et des millions de propriétaires américains remboursent actuellement des prêts hypothécaires à taux fixe qui ont été financés lorsque les taux hypothécaires étaient à des niveaux historiquement bas. Si vous faites partie de ces propriétaires, vendre votre maison actuelle et acheter une autre maison assortie d’une hypothèque à un taux beaucoup plus élevé serait très lourd financièrement. Un grand nombre de propriétaires actuels se sentent « coincés » dans leur logement actuel. À l’heure actuelle, le nombre d’Américains qui vendent des maisons est tombé à un niveau extrêmement faible, et le nombre d’Américains qui achètent des maisons est tombé à un niveau extrêmement bas. Cela ne changera pas tant que les taux d’intérêt n’auront pas baissé de manière significative, mais la Réserve fédérale hésite beaucoup à réduire les taux d’intérêt en raison de la crise cauchemardesque du coût de la vie à laquelle les américains sont confrontés. Le marché immobilier américain va donc probablement continuer à être profondément gelé dans un avenir prévisible.
Mercredi, on apprenait que les ventes de logements existants avaient encore chuté au cours du mois d’avril…
Les ventes de maisons ont chuté de 1,9% pour atteindre un taux annuel de 4,14 millions en avril, a annoncé mercredi l’Association nationale des agents immobiliers.
C’est le nombre de logements qui seraient vendus sur une année entière si les ventes avaient lieu chaque mois au même rythme qu’en avril. Les chiffres sont désaisonnalisés.
Le rythme des ventes n’a pas répondu aux attentes de Wall Street qui prévoyait un rythme de 4,21 millions pour avril.
Comme le site Zero Hedge l’a souligné, les ventes de maisons ont presque plongé aux niveaux auxquels nous avions assisté pour la dernière fois lors de la Grande Récession de 2008 et 2009.
Normalement, lorsque les ventes de maisons baissent, les prix des maisons vont dans la même direction, mais au cours du mois d’avril, le prix médian d’une maison existante a en fait énormément bondi …
Le prix médian d’une maison existante en avril a augmenté de 5,7 % pour atteindre 407 600 $, par rapport à l’année précédente. C’est le prix le plus élevé enregistré pour le mois d’avril.
La hausse des prix de l’immobilier a été la plus importante depuis octobre 2022.
La raison pour laquelle cela se produit est qu’il n’est tout simplement pas logique sur le plan financier pour la grande majorité des propriétaires de vendre leur maison en ce moment.
Si vous avez obtenu un prêt hypothécaire alors que les taux étaient bas, vous ne voulez pas y renoncer facilement.
Selon Zillow, en raison de la hausse des taux, le paiement hypothécaire moyen aux États-Unis a presque doublé depuis janvier 2020…
Le versement hypothécaire mensuel d’une maison américaine typique a presque doublé depuis janvier 2020, en hausse de 96,4 % pour atteindre 2 188 $ (en supposant une mise de fonds de 10 %).
Je me sens tellement mal pour les jeunes couples qui cherchent à acheter leur toute première maison dans un tel environnement.
Mon conseil serait de continuer à louer pour le moment et de prier pour que les taux hypothécaires finissent par baisser.
Tant que les taux ne baissent pas, cela n’a aucun sens d’acheter ou de vendre.
Comme l’a noté Lawrence Yun, nous sommes dans « un nouveau territoire quant à la manière dont l’effet de verrouillage freinera les ventes de maisons » …
« Quand nous voyons ces taux hypothécaires , qui représentent une augmentation de 300 points de base par rapport au rythme d’avant Covid, nous sommes dans un nouveau territoire quant à la manière dont l’effet de verrouillage freinera les ventes de maisons », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de Realtors.
Si la Réserve fédérale veut débloquer le marché immobilier, la solution est simple.
Une baisse des taux d’intérêt entraînerait une baisse des taux hypothécaires et le marché immobilier se repartirait à nouveau…
Les économistes ne s’attendent pas à une baisse significative des taux hypothécaires tant que la Réserve fédérale ne commencera pas à réduire les taux d’intérêt. La banque centrale américaine a relevé son taux d’intérêt de référence au jour le jour de 525 points de base depuis mars 2022 pour freiner la demande dans l’économie et contrôler l’inflation.
Mais la Réserve fédérale n’est pas pressée de le faire, car une baisse des taux d’intérêt ne ferait qu’alimenter les pressions inflationnistes qui font monter les prix dans l’ensemble de l’économie .
Pour l’instant, de nombreux Américains feront tout ce qu’ils peuvent pour survivre dans cet environnement très difficile.
Récemment, une femme de 34 ans a été découverte vivant à l’intérieur d’une enseigne d’épicerie posée sur le toit du Michigan …
Des images de la caméra de la police ont été publiées montrant le moment où une femme sans-abri a été trouvée accroupie à l’intérieur d’une enseigne d’épicerie sur le toit du Michigan.
La femme de 34 ans, dont l’identité reste anonyme, vivait derrière l’enseigne en forme de triangle – d’environ 5 pieds de large et 8 pieds de haut avec une porte accessible depuis le toit – du supermarché Family Fare, situé à Midland, une ville située à environ 130 miles au nord de Détroit.
La femme avait transformé le vide sanitaire en appartement, qui comprenait un revêtement de sol qu’elle avait posé, de la literie, une plante d’intérieur, des vêtements, une cafetière Keuring, un bureau, une imprimante et un ordinateur. Elle a fait preuve d’ingéniosité en utilisant un cordon d’alimentation branché sur une prise sur le toit pour utiliser l’électricité de l’épicerie.
J’applaudis son ingéniosité.
Et à partir de maintenant, chaque fois que je verrai une enseigne de magasin sur le toit, je me demanderai si quelqu’un vit à l’intérieur.
Dans les jours à venir, nous devrons tous tirer le meilleur parti des circonstances dans lesquelles nous nous trouvons.
Pour le moment, les conditions sont encore au moins relativement stables, mais nous nous dirigeons rapidement vers une période de chaos mondial sans précédent .
À court terme, je m’attends à ce que les conditions économiques se détériorent rapidement au cours du second semestre de cette année, et il semble que le peuple américain dans son ensemble devienne également plus pessimiste quant à notre avenir économique.
Ce mois-ci, la confiance des consommateurs est nettement inférieure à celle du mois dernier…
La dernière lecture de l’enquête de l’Université du Michigan montre que la confiance a plongé à un plus bas de six mois à 67,4 en mai, contre 77,2 en avril, les Américains citant une inflation et des taux d’intérêt obstinément élevés, ainsi que des craintes d’une hausse du chômage.
Le coût de la vie continue de monter en flèche , les entreprises font faillite dans tout le pays et de nouvelles annonces de licenciements affluent chaque jour.
Malgré tout ce que nos dirigeants ont fait pour soutenir l’économie, nous avons désormais atteint un point de rupture.
Je vous encourage donc vivement à vous préparer à des temps difficiles, car les conditions économiques vont devenir très douloureuses au cours des mois à venir.
Source: theeconomiccollapseblog
Pourquoi investir dans l’or et quand ?
Bonjour,
Cela fait des années que l’on vous explique les raisons pour lesquelles il faut investir une partie de son patrimoine sur l’or.
Si vous suivez ce site, vous savez pertinemment ce qui se passe économiquement et ce depuis des années. nous nous dirigeons non pas vers des jours meilleurs mais bien vers un effondrement économique. Ce que nous affirmons n’est ni politique, ni idéologique mais juste mathématiques et découlant d’innombrables décisions politiques irresponsables depuis 50 ans.
Si vous l’avez compris, nous assistons là à une dépréciation monétaire continue de toutes les devises face à l’or. Si vous prenez la monnaie unique à savoir l’euro, cette devise a perdu plus de 85% de sa valeur depuis son introduction face à l’or. Le souci ce ne sont pas les 85% déjà perdus mais les 15 prochains pourcents qui seront perdus dans les mois et années à venir. Vous devez vous protéger en achetant de l’or ou de l’argent afin de tenter de préserver une partie de votre patrimoine contre cette dépréciation continue. Personne ne le fera à votre place.
A ceux qui vous disent que l’or n’est plus qu’une relique barbare, d’un autre temps et que cela ne sert à rien, je vous prouve l’inverse via le graphique ci-dessous:
Cours de l’or face à l’euro
Pourquoi le cours de l’or devrait continuer à s’apprécier ?
Il y a plusieurs aspects:
1 – La dette ne cesse d’augmenter depuis des années. Elle est devenue incontrôlable et ne cessera pas de croître dans le temps
2 – Le déficit ne cesse de se creuser année après année et à travers le temps…
3 – Incapable de rembourser sa dette, il faudra emprunter toujours davantage d’argent « Dette » chaque année afin de tenter de maintenir debout cette immense montagne d’endettement.
Regardez ci-dessous les montants records empruntés chaque année par la France….
2019 – La France va emprunter 200 milliards en 2019
2021 – Dette publique : comment la France compte emprunter 260 milliards en 2022
2022 – L’Etat empruntera 270 milliards d’euros en 2023, un record
2023 – Dette : la France empruntera 285 milliards d’euros sur les marchés en 2024, du jamais vu
Tout cet argent crée puis prêté et qui ne sera jamais remboursé sort de nulle part, ne repose sur aucune création de richesse et finira par s’ajouter à la dette déjà existante… ce n’est que de l’impression monétaire et une promesse qui ne sera jamais tenue. Et plus vous imprimez, plus la valeur du billet que vous détenez en portefeuille se déprécie. Il faut donc vous protégez de cette perte de valeur en achetant de l’or.
Il n’y a aucune solution à ce problème qui va s’accélérer mois après mois et année après année.
c’est la raison pour laquelle les marchés boursiers, immobiliers, obligataires, de l’art et de l’automobile sont dans une méga bulle et que cette vague inflationniste se répand désormais sur les biens courants en raison du trop plein d’argent crée de nulle part.
Ce cycle va se poursuivre et allez jusqu’à son terme. Détenez de l’or et de l’argent afin de vous protégez des effets néfastes à venir sur votre patrimoine qui risque de se déprécier de 60 à 90% dans les 5 prochaines années.
A la question quand y investir ? Il faut profiter de périodes où l’or se met à consolider ou à baisser pour acheter de petites quantités.
L’Or en 2024: Pour plus d’informations, lisez en dessous.
Est-ce que votre portefeuille est prêt pour 2024 ? L’or, cet atout séculaire, continue d’éblouir et de sécuriser les patrimoines des investisseurs avisés. Avec une réputation solidifiée par des millénaires, l’or se distingue comme une véritable ancre dans les tumultes économiques. En cette année décisive, examinons pourquoi l’or mérite une place de choix dans vos investissements.
L’Or et l’Inflation : Un Duo Inséparable
Avec l’inflation grimpant à des sommets inédits, l’or brille par sa capacité à préserver la valeur. Contrairement aux idées reçues, l’or ne se contente pas de suivre l’inflation ; il la devance, offrant un havre de paix lorsque les devises vacillent. Des études récentes révèlent que, sur les 50 dernières années, l’or a surpassé l’inflation 3 fois sur 4, soulignant son rôle crucial dans la protection du pouvoir d’achat.
Au Cœur des Crises : L’Or comme Refuge
Les tensions géopolitiques actuelles mettent en évidence la volatilité des marchés. Les investisseurs, témoins des récents bouleversements, se tournent vers l’or, attestant de sa fiabilité en périodes d’incertitude.
« En 2023, face à la crise, mon investissement dans l’or a été mon bouclier, » partage Julien, un investisseur chevronné, illustrant l’impact tangible de l’or sur la préservation des actifs.
Le Service Premium de L’ONCE D’OR : Votre Allié
Pourquoi se contenter d’investir dans l’or quand vous pouvez optimiser cet investissement ? Le Service Premium de L’ONCE D’OR transforme l’accès à l’or et à l’argent, offrant des conditions exceptionnelles. Grâce au code « 360 », bénéficiez de tarifs préférentiels et d’avantages exclusifs qui maximisent votre investissement, rendant l’or non seulement accessible mais aussi extrêmement rentable.
Pourquoi l’Or en 2024 ?
Avec la montée de l’inflation et une instabilité croissante, l’or se révèle être plus qu’une simple assurance : c’est une stratégie d’investissement judicieuse. Sa résilience historique, combinée à la facilité d’accès via le Service Premium de L’ONCE D’OR, en fait un choix incontournable pour ceux qui cherchent à sécuriser et à fructifier leur patrimoine dans un climat économique incertain.
Êtes-vous prêt à prendre une longueur d’avance ? Investir dans l’or aujourd’hui, c’est sécuriser votre demain. Découvrez comment le Service Premium de L’ONCE D’OR peut transformer votre approche de l’investissement en métaux précieux.
Contactez-nous dès aujourd’hui par telephone ou par mail :
02 97 54 15 62
Ne laissez pas passer cette opportunité d’or !
