Un contexte économique alarmant : l’immobilier au bord de la rupture
L’immobilier français traverse une crise structurelle d’une ampleur inédite. Malgré une inflation officiellement en repli, les prix à la consommation continuent de grimper. L’INSEE confirme que l’alimentation, l’énergie, et les biens de première nécessité atteignent des sommets. Face à cette réalité, le pouvoir d’achat des ménages s’effondre. Les salaires n’ont pas suivi l’inflation de ces dix dernières années. Le revenu disponible net est donc mécaniquement en recul. Cela mine la capacité d’épargne des foyers, tout en rendant l’accès au crédit de plus en plus complexe.
France : Attention ! L’inflation n’a pas dit son dernier mot !#France #inflation #pouvoirdachat #consommation pic.twitter.com/AnNJJUQNuO
— Marc Touati (@MarcTouati) May 23, 2025
Dans un tel climat, il devient impératif de sécuriser ses avoirs dans des actifs tangibles, non corrélés aux cycles économiques traditionnels. Parmi eux, l’un des plus résistants reste l’or. C’est pourquoi acheter de l’or est aujourd’hui une protection prudente contre l’incertitude immobilière.
Taux d’emprunt : les banques ferment le robinet du crédit
Contrairement aux discours rassurants relayés sur la baisse des taux directeurs de la BCE, la réalité est plus nuancée. Les banques françaises indexent leurs taux sur les rendements obligataires à 10 ou 30 ans, qui eux repartent nettement à la hausse. Résultat : les crédits immobiliers deviennent inabordables. L’emprunt moyen dépasse aujourd’hui les 4,5 %, contre à peine 1 % en 2021. Cette explosion des coûts de financement bloque l’accès à la propriété pour une grande partie de la population.
En parallèle, les banques renforcent drastiquement leurs critères d’octroi de crédit. Apport conséquent, garanties solides, fiches de paie stables : autant d’exigences que de plus en plus de Français peinent à remplir. Face à cette raréfaction du crédit, il est urgent de penser à des solutions de repli fiables. Investir dans l’or offre une réelle autonomie financière en temps de durcissement bancaire.
Un marché immobilier paralysé : prix figés, ventes gelées
Depuis plus de deux ans, le marché immobilier français est figé. Les vendeurs refusent de baisser leurs prix, espérant des jours meilleurs. Les acheteurs, quant à eux, voient leur capacité d’emprunt fondre. Résultat : le volume de transactions s’effondre. Le délai moyen de vente atteint désormais 90 jours dans certaines métropoles, parfois plus en zone rurale. Cette inertie accentue le sentiment d’attente généralisée, alors que les tensions sociales et économiques augmentent.
Dans ce climat de stagnation, l’or reste un actif liquide, international, et décorrélé des marchés immobiliers. L’achat d’or devient alors une stratégie de diversification indispensable pour ceux qui cherchent à préserver leur patrimoine sans dépendre du marché immobilier.
️ Immobilier – Juin 2025
⚠️ Pas de reprise. Une illusion.
Volume de ventes toujours en chute libre.
Banques ultra-exigeantes.
️ Le neuf ? Mort.
️ L'ancien ? Boudé.
60% des agences en souffrance.
20% déjà mortes.
Les prix baissent, même dans les zones prisé(e)s.…— BusinessBourse (@BusinessBourse) June 5, 2025
Chômage, faillites : vers un effondrement du crédit ?
Le nombre de faillites d’entreprises explose en 2025. Selon les dernières données de la Banque de France, il atteint des niveaux records. Par ricochet, les licenciements se multiplient. Or, le crédit repose avant tout sur la stabilité de l’emploi. Si une récession massive venait à se produire, comme cela est craint par plusieurs économistes, l’ensemble du système de crédit serait fragilisé. Les banques cesseraient alors tout financement immobilier. Le scénario d’un krach immobilier généralisé ne serait plus une hypothèse, mais une conséquence logique.
Pour se prémunir contre cet effondrement systémique, il faut se tourner vers des valeurs refuges. L’or conserve sa valeur même en temps de crise bancaire profonde, ce qui en fait une protection naturelle face à la volatilité du crédit.
ALERTE : France : Vers un taux de chômage de 10 % fin 2025 !
Comme dirait M. Macron : « Champion mon frère ! »
Ce n’est vraiment pas sérieux !#France #chomage #recession #tristesse pic.twitter.com/Gzr1Al38W8— Marc Touati (@MarcTouati) June 1, 2025
Immobilier : une fiscalité punitive et un avenir incertain
Enfin, la fiscalité pesante sur l’immobilier rend cet investissement de plus en plus contraignant. Entre taxe foncière en forte hausse, impôt sur la fortune immobilière (IFI), et retour possible de la taxe d’habitation, l’État cherche à compenser ses déficits chroniques. L’investissement locatif devient également risqué. L’explosion des loyers impayés, accentuée par la crise sociale, fragilise encore la rentabilité locative. Pire encore, certains propriétaires se retrouvent piégés, incapables de vendre sans subir de lourdes pertes.
Dans un tel contexte, l’or échappe à ces contraintes fiscales et légales. Il peut être acheté, stocké, transmis en toute discrétion. Investir dans l’or reste l’un des seuls moyens de garantir la pérennité de son patrimoine face à l’avidité croissante des États endettés.
