C’est un article de Money Vox source ici, et intitulé « cet épargnant a investi 44 895 euros dans des SCPI et attend depuis 2 ans de pouvoir vendre ses parts qui revient sur la terrible crise des SCPI.
Est mis en avant pour illustrer les conséquences de cette crise le cas d’un épargnant qui attend de pouvoir revendre ses parts détenues dans une SCPI depuis plus de 2 ans !
« Cet investisseur choisit, en 2022, d’investir 44 895 euros dans la SCPI Accimmo Pierre (dont le taux de distribution a atteint 4,77 % en 2025) en achetant 219 parts. Deux ans plus tard, en 2024, Javier effectue une demande de retrait de l’intégralité de ses parts. Depuis cette date, les fonds de Javier sont toujours bloqués… Faute de repreneurs.
En effet, Accimmo Pierre est une SCPI à capital variable gérée par BNP Paribas Asset Management. Comme pour toutes les SCPI à capital variable, en cas de revente, la société de gestion ne peut procéder au remboursement que si un autre investisseur se présente pour acheter ces parts, ou si la SCPI dispose d’une trésorerie suffisante. Résultat, Javier, comme de très nombreux autres investisseurs, se retrouve sur une liste d’attente et ses avoirs sont bloqués. Il est impossible de savoir quand il récupérera ses billes. »
Pour chaque placement vous avez différents risques.
Le risque en capital (cela monte ou baisse) cela vaut plus ou moins que votre mise initiale. Vous pouvez gagner mais également perdre.
Le risque de liquidité, c’est si vous pouvez ou pas récupérer votre argent en revendant votre actif. Ici il ne peut pas revendre, en dehors même de savoir s’il gagne ou s’il perd, il ne peut pas revendre, il n’y a pas de liquidité. Il est bloqué.
Enfin, le risque de contrepartie. Typiquement si l’organisme auquel vous avez confié votre argent fait faillite.
Quand vous placez votre argent, vous pouvez être confronté à l’un de ces trois risques ou même aux trois en même temps.
Pour chaque placement vous devez comprendre les risques relatifs à ce placement.
C’est fondamental.
Et, si vous ne comprenez pas, alors ne placez pas votre argent.
C’est pour cela que l’éducation financière est essentielle, c’est pour cela que vous devez vous formez quand vous ne connaissez pas, pour comprendre exactement non pas uniquement ce que vous pouvez gagner, mais surtout où sont les risques pour mieux les maîtriser. C’est pour cela que je propose l’abonnement à la lettre et aux dossiers Stratégies. Si Javier avait dépensé 98 euros par an, il aurait revendu ses SPCI à temps, et surtout il n’aurait pas pour presque 45 000 euros de bloqués. Il aurait surtout évité de placer son argent là-dedans grâce à ce dossier d’octobre 2022 qui mettait en garde contre justement tous ces risques. Pour vous abonner tous les renseignements sont ici.
Alors avec moi ou avec d’autres peu importe, mais formez-vous si vous connaissez peu ou mal, car si vous ne vous intéressez pas à votre argent, alors sachez que les autres, eux, vont s’y intéresser, et pas pour votre bien !
Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu.
Préparez-vous !
Charles SANNAT
« Insolentiae » signifie « impertinence » en latinPour m’écrire [email protected]Pour écrire à ma femme [email protected]Vous pouvez également vous abonner à ma lettre mensuelle « STRATÉGIES » qui vous permettra d’aller plus loin et dans laquelle je partage avec vous les solutions concrètes à mettre en œuvre pour vous préparer au monde d’après. Ces solutions sont articulées autour de l’approche PEL – patrimoine, emploi, localisation. L’idée c’est de partager avec vous les moyens et les méthodes pour mettre en place votre résilience personnelle et familiale.« À vouloir étouffer les révolutions pacifiques, on rend inévitables les révolutions violentes » (JFK)
Source: insolentiae
