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lundi, février 26, 2024

Les effets domino de la crise de l’immobilier… Avec Alexandre Mirlicourtois

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L’immobilier ancien est en crise et entraîne avec lui une multitude de secteurs. Deux témoins du décrochage tout d’abord. Le premier : l’affaissement des transactions. La barre du million de mutations s’éloigne, un recul de 20% en 2023 se profile sans réel espoir de redressement en 2024. Le second ; la baisse des prix. Elle est enclenchée et va aller crescendo. Le décor est planté. En amont de l’achat effectif d’un bien, la plupart des acquéreurs mobilisent pour son financement courtiers, banquiers et autres assureurs. Le contexte déprimé de la demande, renforcé par la remontée des taux d’intérêt et l’application stricte des recommandations du Haut Conseil de stabilité financière, ont fait plonger le marché du crédit à l’habitat. Le nombre de nouveaux prêts s’est effondré, ce à quoi s’ajoute la volonté des acheteurs de mobiliser un maximum leur épargne pour emprunter le moins possible. […]

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