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dimanche, mai 19, 2024

L’Amérique vit actuellement son pire effondrement immobilier commercial de toute son histoire !

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Dans toute l’histoire des États-Unis, nous n’avons jamais assisté à un effondrement urbain d’une telle ampleur. Pendant la pandémie, des millions d’Américains avaient commencé à travailler à domicile et nombre d’entre eux ne sont jamais retournés au bureau. Parallèlement, l’augmentation rapide de la criminalité, du nombre de sans-abri et de la migration a transformé bon nombre de nos centres-villes en lieux extrêmement dangereux. En conséquence, des milliers et des milliers d’entreprises ont quitté nos principales zones urbaines à la recherche de pâturages plus verts. Alors maintenant, il y a énormément d’espaces immobiliers commerciaux vides, et les prix de l’immobilier commercial ont complètement chuté.

En ce moment, nous sommes au milieu d’un effondrement qui, je pense, sera finalement considéré comme le pire effondrement de l’immobilier commercial que l’Amérique ait jamais connu.

En fait, nous venons d’apprendre que le nombre de saisies immobilières commerciales en mars était 117 % plus élevé qu’au cours du même mois en 2023…

Le marché de l’immobilier commercial commence à céder sous le poids de la hausse des taux d’intérêt et du travail à distance.

Il y a eu 625 saisies immobilières commerciales en mars, en hausse de 6 % par rapport à février et de 117 % par rapport à la même période de l’année dernière, selon un nouveau rapport publié par le fournisseur de données immobilières ATTOM.

La situation est particulièrement mauvaise sur la côte ouest.

Les difficultés de San Francisco et de Los Angeles sont bien documentées, et il n’est donc pas vraiment surprenant que le mois dernier, les saisies immobilières commerciales dans l’État de Californie aient augmenté de +405% par rapport au même mois de l’année dernière…

La Californie a enregistré le plus grand nombre de saisies commerciales en mars, avec 187 propriétés. Bien que cela représente une baisse de 8 % par rapport au mois précédent, il s’agit d’un bond étonnant de +405 % par rapport à la même période de l’année précédente.

« La Californie a commencé à connaître une augmentation notable des saisies commerciales en novembre 2023, dépassant les 100 cas et continuant de s’intensifier par la suite », indique le rapport.

Mais la côte ouest n’est pas la seule à être confrontée à un cauchemar.

Voilà à quoi ressemblait Saint-Louis au moment de l’Exposition universelle de 1904…

Je sais que c’est peut-être difficile à croire, mais à cette époque, c’était une ville glorieuse.

Mais maintenant, cela ressemble à un enfer.

Récemment, un immeuble de bureaux vacant dans le centre-ville s’est vendu 98 % de moins qu’en 2006…

Un immeuble de bureaux vacant dans le centre-ville de Saint-Louis vient de se vendre pour 3,6 millions de dollars, soit une réduction de près de 98 % par rapport à son prix de vente de 2006, signalant une évolution inquiétante pour le centre-ville de la ville du Midwest.

L’ancien One AT&T Center, qui avec ses 44 étages est le troisième plus haut bâtiment de Saint-Louis, a été vendu pour 205 millions de dollars en 2006 et a récemment été vendu pour 3,6 millions de dollars au groupe Goldman, une société d’investissement immobilier, selon CoStar News.

Très peu de gens veulent vivre ou travailler au centre-ville de Saint-Louis de nos jours, car c’est devenu « un endroit très dangereux » …

Le Wall Street Journal a publié mardi un article sur le « cauchemar immobilier » et des articles détaillés sur des propriétés fermées et des descentes occasionnelles de la police et des pompiers à la recherche de squatteurs et de personnes disparues.

« C’est un endroit très dangereux », a déclaré au journal Dennis Jenkerson, chef du service d’incendie de Saint-Louis.

Alors que la situation empire, de plus en plus de gens veulent partir.

À ce stade, presque tout le monde reconnaît que Saint-Louis est pris au piège dans une « boucle urbaine catastrophique » …

Ce cycle est souvent appelé « boucle catastrophique urbaine », que l’Atlantique décrit comme le cycle des gens qui s’éloignent de la ville à mesure que les choses empirent, puis les choses s’aggravent à mesure que davantage de personnes s’éloignent.

Eliza Relman de Business Insider a décrit la boucle catastrophique qui frappe les villes du Midwest : « Les impôts fonciers commerciaux représentent une part importante du budget de nombreuses villes, donc à mesure que les bureaux vacants augmentent, la diminution des revenus pourrait forcer les dirigeants à réduire les services municipaux ou à faire des coupes dans des programmes clés. La baisse des services et de la qualité de vie pousse à son tour les résidents à partir, conduisant à un exode qui s’auto-alimente. Sans changements sérieux, ces villes moyennes situées au centre du pays pourraient doucement sombrer dans l’oubli.»

Honnêtement, je ne sais pas pourquoi quelqu’un voudrait encore vivre à Saint-Louis.

La violence est une menace constante, et elle a connu la plus forte baisse de fréquentation piétonnière de toutes les grandes villes américaines …

Les habitants se disent souvent déprimés et effrayés à la vue de magasins et de restaurants vides, selon le WSJ. Les trottoirs sont laissés vides car de moins en moins de personnes choisissent de se rendre au centre-ville, et des panneaux récemment installés incitent les visiteurs à « se garer dans des zones bien éclairées ».

Selon la School of Cities de l’Université de Toronto, le quartier des affaires de Saint-Louis a connu la plus forte baisse de fréquentation piétonnière parmi 66 grandes villes américaines entre le début de la pandémie en 2020 et l’été 2023.

Malheureusement, c’est la voie qu’empruntent aujourd’hui presque toutes nos grandes villes.

New York était autrefois l’une des plus belles villes de la planète, mais aujourd’hui les rues sont jonchées de marchés en plein air qui vendent des biens volés, de la drogue et des services sexuels …

L’avenue Roosevelt, près de la 91e rue, est quotidiennement jonchée de vendeurs migrants colportant des marchandises qu’ils ont arrachées aux commerçants à quelques pas de là, tandis que des prostituées proposent des passants à toute heure – et des commerçants et des habitants frustrés se disent impuissants à faire quoi que ce soit à ce sujet.

« C’est implacable », a déclaré Milton Reyes, qui gère la pharmacie Mi Farmacia sur l’avenue. « Vous devriez le voir le samedi. C’est tellement lourd qu’on ne peut même pas marcher sur le trottoir. Il y a beaucoup de cabinets de médecins par ici et mes clients ne veulent même pas qu’on les dépose.

Quel cauchemar.

La police patrouille dans les rues, mais dès qu’elle est hors de vue, les marchés en plein air reprennent leur activité habituelle …

À Jackson Heights, les prostituées partagent désormais le paysage avec les migrants voleurs à l’étalage qui assaillent et saccagent les détaillants locaux, puis vendent effrontément leurs marchandises volées 20 ou 30 % de moins à quelques pas des magasins, ont déclaré les détaillants.

«Ils volent», a déclaré au Post Francisco O’Porta, un agent de sécurité de Lot-Less. « Ils l’ont arraché de la boîte, mais c’est le nôtre. Tu peux voir. Il est neuf mais ils le vendent comme d’occasion. C’est notre affaire.

« Ils ont formé des gens », a déclaré O’Porta, 55 ans, de Long Island City. «Ils ont des guetteurs, vous savez, des gens qui crient pour pouvoir les récupérer et partir lorsque la police arrive. J’en attrape beaucoup, beaucoup d’entre eux volent. J’ai attrapé 20 personnes la semaine dernière. Vingt en une semaine. Ils nuisent aux affaires.

Si les autorités new-yorkaises ne parviennent pas à maîtriser la criminalité, l’exode massif hors de la Big Apple s’aggravera encore.

D’après la vidéo que j’ai postée ci-dessous, la ville connaît désormais « une économie de vol à l’étalage de 4,4 milliards de dollars » …

Voilà à quoi ressemble l’effondrement d’une société.

Et vous ne voulez certainement pas vous retrouver dans un environnement comme celui-là lorsque les choses commencent vraiment à s’emballer .

Le caractère moral de notre pays compte vraiment.

Malheureusement, il est en déclin depuis des décennies, et nous avons maintenant entre nos mains un spectacle d’horreur complet et total.

Source: theeconomiccollapseblog

Pourquoi investir dans l’or et quand ?

Bonjour,

Cela fait des années que l’on vous explique les raisons pour lesquelles il faut investir une partie de son patrimoine sur l’or.

Si vous suivez ce site, vous savez pertinemment ce qui se passe économiquement et ce depuis des années. nous nous dirigeons non pas vers des jours meilleurs mais bien vers un effondrement économique. Ce que nous affirmons n’est ni politique, ni idéologique mais juste mathématiques et découlant d’innombrables décisions politiques irresponsables depuis 50 ans.

Si vous l’avez compris, nous assistons là à une dépréciation monétaire continue de toutes les devises face à l’or. Si vous prenez la monnaie unique à savoir l’euro, cette devise a perdu plus de 85% de sa valeur depuis son introduction face à l’or. Le souci ce ne sont pas les 85% déjà perdus mais les 15 prochains pourcents qui seront perdus dans les mois et années à venir. Vous devez vous protéger en achetant de l’or ou de l’argent afin de tenter de préserver une partie de votre patrimoine contre cette dépréciation continue. Personne ne le fera à votre place.

A ceux qui vous disent que l’or n’est plus qu’une relique barbare, d’un autre temps et que cela ne sert à rien, je vous prouve l’inverse via le graphique ci-dessous:

Cours de l’or face à l’euro

Pourquoi le cours de l’or devrait continuer à s’apprécier ?

Il y a plusieurs aspects:

1La dette ne cesse d’augmenter depuis des années. Elle est devenue incontrôlable et ne cessera pas de croître dans le temps

2Le déficit ne cesse de se creuser année après année et à travers le temps…

3Incapable de rembourser sa dette, il faudra emprunter toujours davantage d’argent « Dette » chaque année afin de tenter de maintenir debout cette immense montagne d’endettement.

Regardez ci-dessous les montants records empruntés chaque année par la France….

2019 – La France va emprunter 200 milliards en 2019

2021 – Dette publique : comment la France compte emprunter 260 milliards en 2022

2022 – L’Etat empruntera 270 milliards d’euros en 2023, un record

2023 – Dette : la France empruntera 285 milliards d’euros sur les marchés en 2024, du jamais vu

Tout cet argent crée puis prêté et qui ne sera jamais remboursé sort de nulle part, ne repose sur aucune création de richesse et finira par s’ajouter à la dette déjà existante… ce n’est que de l’impression monétaire et une promesse qui ne sera jamais tenue. Et plus vous imprimez, plus la valeur du billet que vous détenez en portefeuille se déprécie. Il faut donc vous protégez de cette perte de valeur en achetant de l’or.

Il n’y a aucune solution à ce problème qui va s’accélérer mois après mois et année après année.

c’est la raison pour laquelle les marchés boursiers, immobiliers, obligataires, de l’art et de l’automobile sont dans une méga bulle et que cette vague inflationniste se répand désormais sur les biens courants en raison du trop plein d’argent crée de nulle part.

Ce cycle va se poursuivre et allez jusqu’à son terme. Détenez de l’or et de l’argent afin de vous protégez des effets néfastes à venir sur votre patrimoine qui risque de se déprécier de 60 à 90% dans les 5 prochaines années.

A la question quand y investir ? Il faut profiter de périodes où l’or se met à consolider ou à baisser pour acheter de petites quantités.

L’Or en 2024: Pour plus d’informations, lisez en dessous.

Est-ce que votre portefeuille est prêt pour 2024 ? L’or, cet atout séculaire, continue d’éblouir et de sécuriser les patrimoines des investisseurs avisés. Avec une réputation solidifiée par des millénaires, l’or se distingue comme une véritable ancre dans les tumultes économiques. En cette année décisive, examinons pourquoi l’or mérite une place de choix dans vos investissements.

L’Or et l’Inflation : Un Duo Inséparable

Avec l’inflation grimpant à des sommets inédits, l’or brille par sa capacité à préserver la valeur. Contrairement aux idées reçues, l’or ne se contente pas de suivre l’inflation ; il la devance, offrant un havre de paix lorsque les devises vacillent. Des études récentes révèlent que, sur les 50 dernières années, l’or a surpassé l’inflation 3 fois sur 4, soulignant son rôle crucial dans la protection du pouvoir d’achat.

Au Cœur des Crises : L’Or comme Refuge

Les tensions géopolitiques actuelles mettent en évidence la volatilité des marchés. Les investisseurs, témoins des récents bouleversements, se tournent vers l’or, attestant de sa fiabilité en périodes d’incertitude.

« En 2023, face à la crise, mon investissement dans l’or a été mon bouclier, » partage Julien, un investisseur chevronné, illustrant l’impact tangible de l’or sur la préservation des actifs.

Le Service Premium de L’ONCE D’OR : Votre Allié

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Avec la montée de l’inflation et une instabilité croissante, l’or se révèle être plus qu’une simple assurance : c’est une stratégie d’investissement judicieuse. Sa résilience historique, combinée à la facilité d’accès via le Service Premium de L’ONCE D’OR, en fait un choix incontournable pour ceux qui cherchent à sécuriser et à fructifier leur patrimoine dans un climat économique incertain.

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