Partout aux États-Unis, les propriétaires sont obligés de réduire les loyers des maisons en raison de la baisse de la demande. En particulier ici en Floride, où la croissance des loyers est en baisse et où les grands investisseurs institutionnels comme Blackstone et Starwood Capital commencent à vendre. La baisse des loyers est un gros problème pour ces investisseurs, car les factures d’impôt foncier et les coûts d’assurance pour ces locations montent en flèche. Cela signifie que le rendement locatif et en espèces est en baisse. Cela se produit à un moment où les taux hypothécaires et d’intérêt ont grimpé en flèche. Cela signifie que les investisseurs immobiliers comme Invitation Homes, Blackstone et Progress Residential commencent à voir leurs marges se réduire. Le résultat a été une forte augmentation des maisons à vendre dans toute la Floride, en particulier dans des métropoles comme Tampa-St. Pete, Lakeland, Orlando et Sarasota. Les investisseurs de bon nombre de ces marchés vendent près du sommet du marché avant que le ralentissement ne s’aggrave.
