Ce n’est un secret pour personne que les prix de l’immobilier ont grimpé en flèche au cours des dernières années. En fait, les prix des maisons ont augmenté de 40 % depuis le début de la pandémie. Un article récent, le rapport 2024 de Bankrate sur l’accessibilité au logement, met en lumière à quel point cette situation est devenue désastreuse pour les Américains. Les acheteurs de maisons d’aujourd’hui sont exclus du marché, les principaux facteurs contributifs étant le faible inventaire, les taux d’intérêt élevés et les prix élevés. L’étude de Bankrate a montré que 78 % des adultes qui ne sont pas propriétaires de maison mais qui le souhaitent citent les raisons d’accessibilité comme le principal facteur influençant leur situation de logement. 56 % des participants ont déclaré qu’ils n’avaient pas suffisamment de revenus pour acheter une maison et 47 % ont déclaré que les prix des maisons étaient prohibitifs. Comme je le dis depuis des années, les investisseurs intelligents achètent toujours des actifs corporels. S’il est vrai qu’il est plus difficile d’acheter correctement dans ces conditions de marché, ce n’est pas impossible. Je ne prétends pas que le climat actuel est idéal pour investir : les taux sont élevés, les prix augmentent et l’offre est faible. Mais il ne fera que devenir plus difficile d’acheter des biens immobiliers dans les années à venir. Alors que nous assistons à la disparition progressive de la classe moyenne, c’est un moment crucial pour constituer votre patrimoine, afin de ne pas être laissé pour compte. Les investisseurs avisés se rendent compte que la crise du logement abordable est en fait une opportunité d’ajouter de l’offre au marché et d’offrir des prix de location équitables aux locataires qui doivent louer.
