Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) se sont imposées au fil des années comme un pilier incontournable de l’investissement pour de nombreux épargnants français.
En offrant la possibilité d’investir dans l’immobilier d’entreprise avec une mise de départ minimale, elles ont su séduire un large public. Leur succès repose notamment sur leur capacité à générer des rendements réguliers sans les contraintes liées à la gestion directe d’un bien immobilier.
L’attrait des SCPI a été renforcé par la perception du marché immobilier, historiquement considéré comme un refuge en période d’incertitude.
Cependant, les récentes secousses dans le secteur de l’immobilier, exacerbées par la hausse des taux et les nouvelles réglementations, ont fragilisé cette stabilité, obligeant certaines SCPI à revoir à la baisse la valeur de leurs parts. Ce contexte soulève des questions sur la pertinence de ces investissements aujourd’hui.
Alors que les SCPI, ces véhicules d’investissement immobilier longtemps plébiscités pour leur stabilité, traversent une période de turbulences, que faut-il en penser ? Constituent-elles toujours un bon placement ? Autrement formulé, faut-il saisir ces opportunités après la baisse du prix des parts ou est-il encore trop tôt pour investir ?
Afin de répondre à ces questions, nous accueillons sur Synapses un expert de l’immobilier : Guy Marty, le fondateur de pierrepapier.fr . Connu précisément pour avoir inventé et popularisé le terme « pierre-papier », il a passé 30 ans à observer et analyser l’immobilier notamment d’entreprise.
