Immobilier 2025 : L’étau se resserre sur les investisseurs
L’année 2025 marque un tournant pour les investisseurs immobiliers. L’État durcit la fiscalité, restreint les avantages liés à l’investissement locatif et renforce la réglementation sur les passoires thermiques. Résultat : de nombreux propriétaires voient leur rentabilité s’effondrer.
Dans ce contexte incertain, diversifier son épargne en or devient une solution de plus en plus plébiscitée. Contrairement à l’immobilier, le métal jaune ne subit ni taxation abusive ni intervention gouvernementale.
Fiscalité alourdie : un coup dur pour les propriétaires
Entre la fin progressive des dispositifs de défiscalisation et l’augmentation des taxes foncières, le rendement de l’investissement immobilier diminue drastiquement. Sans oublier l’augmentation des taux d’intérêt qui complique l’accès au crédit.
Face à ces obstacles, de nombreux investisseurs choisissent l’or comme actif de protection. Exonéré de TVA et facile à revendre, il permet de préserver son patrimoine sans subir les aléas de la politique fiscale.
Les passoires thermiques : un piège pour les propriétaires
Depuis l’interdiction progressive de la location des logements mal isolés, les propriétaires doivent engager des rénovations coûteuses sous peine de voir leur bien devenir invendable.
Cette incertitude pousse certains à se tourner vers l’or physique, une valeur refuge qui ne nécessite ni entretien ni rénovation et qui protège contre l’inflation.
L’or, un refuge face à l’instabilité économique
Contrairement à l’immobilier, l’or reste un actif liquide et universellement reconnu. En période de crise économique, sa valeur tend à s’apprécier, offrant une protection efficace contre la dépréciation monétaire et les fluctuations des marchés financiers.
Plutôt que de subir les contraintes de l’investissement locatif, de plus en plus d’épargnants préfèrent convertir une partie de leur capital en or, un actif tangible qui ne perd jamais sa valeur intrinsèque.
Conclusion : faut-il encore investir dans l’immobilier en 2025 ?
Avec des réglementations toujours plus contraignantes et une rentabilité en baisse, l’investissement immobilier perd de son attrait. Face à cette incertitude, acheter de l’or apparaît comme une alternative solide pour protéger son épargne et garantir sa stabilité financière.
