Blocage du marché immobilier saccagé par les décisions de l’Etat depuis 10 ans

Cette crise était parfaitement prévisible.

Encadrement des loyers pour empêcher les propriétaires d’augmenter les loyers. C’est bien à court terme pour les locataires, mais le message pour les investisseurs est clair… fuyez, donc ils fuient l’immobilier.

Permis de louer… C’est bien à court terme pour les locataires, mais le message pour les investisseurs est clair… vous ne pouvez pas louer ce que vous voulez à celui qui acceptera de le prendre. Quand vous rentrez dans un logement pourri, vous le voyez, personne ne vous force à le prendre. C’est ce que l’on appelle la liberté contractuelle. On pense protéger, en réalité on détruit le marché, la liberté et on ne protège rien ni personne puisque les marchands de sommeil (les vrais méchants) ne viennent pas demander le cerfa à la Marie pour avoir l’autorisation, pas plus que le braqueur de bijouterie demande la permission de voler. En emmerde donc encore une fois que les vrais gentils.

DPE et nouvelles normes énergétiques. C’est bien à court terme pour les locataires, mais le message pour les investisseurs est clair… Vous devez dépenser des dizaines de milliers d’euros pour… que le locataire en économise quelques dizaines par an pour son chauffage dont l’Etat augmente les prix chaque année.

Rajoutez à cela la surprotection des locataires, les impayés, les dégradations et les squats et le message est clair… fuyez l’immobilier.

Et vous savez quoi ?

Les investisseurs fuient l’immobilier.

Mais quelle surprise, c’est incroyable que cela se passe ainsi !!!

C’est dans ce contexte que les chiffres viennent confirmer la désaffection profonde des investisseurs pour l’immobilier.

Selon les dernières données publiées par la Banque de France le montant total des nouveaux prêts accordés en avril (hors renégociation) s’est maintenu à 12 milliards d’euros ce mois-ci, soit 600 millions d’euros de moins qu’en mars.

Le marché ne reprend pas.

Pire il est en train de caler et il y a de quoi s’inquiéter avec les hausses de taux que la BCE vient d’enclencher pour juguler l’inflation.

Des taux plus élevés c’est moins de pouvoir d’achat immobilier et entre permis de louer et encadrement des loyer aucune rentabilité pour les investisseurs qui vont aller investir ailleurs.

Les montants des prêts immobiliers accordés en avril ont baissé de 600 millions d'euros par rapport à mars malgré des taux stables (qui devraient augmenter après la décision de la BCE jeudi)https://t.co/8rBKHZp9ZD

— BFM (@BFMTV) June 11, 2026

Tout était dit ou presque dans cette vidéo qui date de 2022 !

Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu.

Préparez-vous !

Charles SANNAT

« Insolentiae » signifie « impertinence » en latin

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« À vouloir étouffer les révolutions pacifiques, on rend inévitables les révolutions violentes » (JFK)

Source: insolentiae