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L’immobilier commercial US va morfler ! Jetez un œil à ces énormes espaces de bureaux vacants à San Fransisco

Il y a plus d’un million de mètres carrés d’espace de bureau vacants désormais dans toute la ville de San Francisco, sans compter plus de 520 000 m² de bureaux qui ne sont pas loués et plus de 575 000 m² qui était loué par le passé mais qui sont maintenant libres et qui recherchent activement un repreneur.

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Par rapport au contexte actuel, la Tour Salesforce/Transbay de 326 mètres de haut de First and Mission, qui est le plus haut immeuble de San Francisco, contient plus de 125 000 m² de bureau répartis sur 59 étages.

En d’autres termes, il y a environ 8,7 tours Salesforce, ou 516 étages, d’espaces de bureaux vides à San Francisco pour le moment, ce qui correspond à une capacité d’accueil de 67 000 (sur la base d’une densité moyenne, avant Covid-19) à 91 000 d’employés dans ces tours.

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Et pour davantage de précisions, Google qui loue 3900 m² d’espaces de bureaux dans la ville, a représenté l’une des plus grosses transactions de San Francisco en un an. Dans ce secteur, Google est un acteur économique majeur à contre-courant de la tendance générale. Cet espace loué par Google représente un peu moins de deux des 516 étages d’espaces vacants mentionnés ci-dessus.

Source: zerohedge

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